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Bei Ihnen vor Ort Oberpfalz Bechtsrieth

Ihre Energieberaterin
für Bechtsrieth.

Annalena Henssen, Ihre Energieberaterin für Bechtsrieth
„Ich sehe mir Ihr Haus an und sage Ihnen, was sinnvoll ist.“
Annalena HenssenEnergieberaterin & Architektin
100+Projekte begleitet
✓Gelistete
Energieeffizienz-Expertin
4,7 bei Google · Kundenbewertungen
98 %Kundenzufriedenheit
Was braucht Ihr Haus?

Eine Ansprechpartnerin.
Die passende Unterstützung.

01

Sanierungsfahrplan (iSFP)

Ihr Haus verstehen und Maßnahmen sinnvoll planen.

02

BAFA- & KfW-Förderung

Passende Förderwege, Anträge und Nachweise.

03

Regionale Förderungen in der Oberpfalz

Zusätzliche Programme für Ihr Vorhaben prüfen.

04

Energieausweis

Bedarfs- oder Verbrauchsausweis für Ihre Immobilie.

05

Heizlast & Wärmepumpe

Die neue Heizung passend zum Gebäude auslegen.

06

Baubegleitung & Abgleich

Unterstützung bei Umsetzung und hydraulischem Abgleich.

Etwas anderes?

Fragen Sie einfach. Wenn ich nicht die richtige Person bin, empfehle ich gerne einen Kollegen.

Ihr Vorhaben

Unverbindlich anfragen.

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Was Hausbesitzer mich fragen

Die Fragen, die in Bechtsrieth immer kommen.

Bechtsrieth, Ausschnitt
Foto: Alois Köppl, Gleiritsch · 2016 Bechtsrieth · CC BY 3.0 · WebP, Bildausschnitt
01 / DÄMMUNG

„Wir überlegen schon länger, ob sich eine Dämmung der Außenwände bei einem Haus überhaupt noch lohnt, das schon einige Jahrzehnte auf dem Buckel hat, was meinen Sie dazu?“

Eine gedämmte Außenwand kann den Heizwärmebedarf um etwa ein Viertel senken, oft mehr, wenn Fenster und Dach mitziehen. Häuser aus den Jahrzehnten bis in die späten siebziger Jahre haben meist noch die ursprüngliche Hülle, dort liegt das größte Potenzial. Das BAFA fördert solche Einzelmaßnahmen, ein Sanierungsfahrplan erhöht die Sätze. Ob sich der Aufwand für Ihr Haus rechnet, entscheidet der bauliche Zustand und was Sie ohnehin in den nächsten Jahren vorhaben.

02 / HEIZUNG

„Lohnt sich der Umstieg von Öl auf eine Wärmepumpe bei uns überhaupt, oder ist das Haus dafür zu alt?“

Eine Wärmepumpe kann die Heizkosten spürbar senken, sofern die Gebäudehülle mitspielt. In Bechtsrieth prägen vor allem die sechziger Jahre den Bestand, doch ohne dass eine einzelne Bauepoche wirklich dominiert, der Zustand der Wände und Fenster ist entsprechend unterschiedlich. Vor dem Heizungstausch lohnt deshalb ein Blick auf die Hülle, die KfW fördert Komplettsanierung wie Einzelmaßnahmen. Wie gut das zu Ihrem Haus passt, hängt vom Gebäude und Ihren Plänen ab.

03 / REIHENFOLGE

In welcher Reihenfolge sollte ich vorgehen, Dach, Fenster oder Heizung zuerst?

Eine neue Heizung direkt einzubauen, ohne die Hülle geprüft zu haben, halte ich in den meisten Fällen für verfrüht, weil sich die passende Anlagengröße erst danach bestimmen lässt. Sinnvoller ist zuerst ein Blick auf Dach, Fenster und Wände Ihres Hauses, danach fällt die Wahl der Heizung leichter und günstiger aus. Das BAFA fördert einen Sanierungsfahrplan, der die Reihenfolge und die höheren Fördersätze klärt. Was zuerst dran ist, zeigt sich erst am konkreten Gebäude und an dem, was Sie mittelfristig damit vorhaben.

356Gebäude mit Wohnraum
75 %davon Einfamilienhäuser
1970-1979stärkste Bauepoche
52 %vor 1979 errichtet

Zahlen: Zensus 2022, Gebäude- und Wohnungszählung, Stichtag 15.05.2022.

Die meisten Häuser in Bechtsrieth stammen aus der Zeit 1970-1979. Typisch dafür sind erste, nach heutigem Maßstab sehr dünne Dämmschichten und oft noch die ursprüngliche Heizungsverteilung.

Geheizt wird hier überwiegend mit Heizöl: Das betrifft drei von fünf der Gebäude. Was davon für Ihr Haus gilt, sehe ich mir vor Ort an. Der Jahrgang sagt, wo man zuerst nachschaut, nicht was zu tun ist.

Einfach gut begleitet

So wird aus Ihrem Vorhaben ein Plan.

  1. 01

    Erst einmal kennenlernen

    Sie erzählen mir von Ihrem Haus und Ihren Wünschen. Ich höre zu und kläre mit Ihnen die nächsten Schritte, kostenlos und unverbindlich.

  2. 02

    Ihr Haus vor Ort verstehen

    Ich schaue mir Ihr Haus persönlich an, nehme die wichtigen Daten auf und beantworte Ihre Fragen.

  3. 03

    Maßnahmen & Förderung planen

    Ich erläutere Ihnen die vereinbarte Ausarbeitung und zeige, welche nächsten Schritte zu Ihrem Haus passen.

  4. 04

    Die Umsetzung begleiten

    Mein Team und ich unterstützen Sie auf Wunsch bei Förderanträgen, Nachweisen und der weiteren Sanierung.

Nah an Ihrem Zuhause

Auch rund um Bechtsrieth
für Sie unterwegs.

Erfahrungen mit der Beratung

Kundenbewertungen zur Beratung durch mich und meine Kollegen bei Enwendo.

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Gut zu wissen

Vor der ersten Entscheidung.

Was kostet eine Energieberatung?

Das Erstgespräch kostet nichts, auch nicht, wenn danach nichts weiter passiert. Was ein Sanierungsfahrplan oder ein Energieausweis kostet, hängt von Größe, Baujahr und vorhandenen Unterlagen ab. Ich nenne Ihnen den Preis, bevor ich anfange, nicht danach.

Wie schnell bekomme ich einen Termin?

Meistens innerhalb von zwei Wochen. Rufen Sie an oder schreiben Sie mir kurz, was ansteht. Wenn es eilt, weil ein Kessel ausgefallen ist oder eine Frist läuft, sagen Sie das dazu, dann schiebe ich Sie vor.

Was muss ich vorbereiten?

Nichts zwingend. Hilfreich sind Grundrisse oder Baupläne, die letzte Heizkostenabrechnung und das Baujahr der Heizung. Wenn Sie davon nichts finden, kommen wir trotzdem weiter - das meiste sehe ich am Haus.

Muss ich danach sanieren?

Nein. Ein Teil meiner Beratungen endet damit, dass ich zum Abwarten rate: wenn die Heizung noch zuverlässig läuft, wenn ein Verkauf im Raum steht oder wenn das Geld an anderer Stelle mehr bringt. Sie bezahlen mich für die Einschätzung, nicht für eine Empfehlung in eine bestimmte Richtung.

Lohnt sich ein individueller Sanierungsfahrplan?

Wenn Sie über mehrere Jahre in Etappen sanieren wollen, fast immer. Der iSFP legt die Reihenfolge fest und hebt die Fördersätze für die einzelnen Schritte an. Wollen Sie nur eine Maßnahme umsetzen und danach Ruhe haben, reicht oft die Beratung dazu.

Welche Förderung gibt es und worauf muss ich achten?

Bundesweit BAFA und KfW, dazu je nach Bundesland und Kommune eigene Programme. Die eine Regel, die überall gilt: erst der Antrag, dann der Auftrag an den Handwerker. Wer die Reihenfolge dreht, verliert das Geld - das ist der teuerste Fehler, den ich regelmäßig sehe.

Wie läuft der Termin bei mir zu Hause ab?

Ich sehe mir das Haus von außen und innen an, Keller und Dach eingeschlossen, und mache Fotos. Danach setzen wir uns zusammen und ich sage Ihnen, was ich gesehen habe. Rechnen Sie mit ein bis zwei Stunden.

Beraten Sie auch Mehrfamilienhäuser?

Ja, mein Schwerpunkt liegt aber bei Ein- und Zweifamilienhäusern. Bei größeren Objekten sagen Sie es am Telefon dazu, dann bringe ich die passenden Unterlagen mit oder vermittle an eine Kollegin.

Lassen Sie uns über Ihr Haus sprechen

Was kann ich
für Sie tun?

Annalena Henssen

Annalena Henssen

Energieberaterin & Architektin

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