Erstgespräch anfragen
Bei Ihnen vor Ort Oberpfalz Marktleuthen

Ihre Energieberaterin
für Marktleuthen.

Annalena Henssen, Ihre Energieberaterin für Marktleuthen
„Ich sehe mir Ihr Haus an und sage Ihnen, was sinnvoll ist.“
Annalena HenssenEnergieberaterin & Architektin
100+Projekte begleitet
✓Gelistete
Energieeffizienz-Expertin
4,7 bei Google · Kundenbewertungen
98 %Kundenzufriedenheit
Was braucht Ihr Haus?

Eine Ansprechpartnerin.
Die passende Unterstützung.

01

Sanierungsfahrplan (iSFP)

Ihr Haus verstehen und Maßnahmen sinnvoll planen.

02

BAFA- & KfW-Förderung

Passende Förderwege, Anträge und Nachweise.

03

Regionale Förderungen in der Oberpfalz

Zusätzliche Programme für Ihr Vorhaben prüfen.

04

Energieausweis

Bedarfs- oder Verbrauchsausweis für Ihre Immobilie.

05

Heizlast & Wärmepumpe

Die neue Heizung passend zum Gebäude auslegen.

06

Baubegleitung & Abgleich

Unterstützung bei Umsetzung und hydraulischem Abgleich.

Etwas anderes?

Fragen Sie einfach. Wenn ich nicht die richtige Person bin, empfehle ich gerne einen Kollegen.

Ihr Vorhaben

Unverbindlich anfragen.

Das Anfrageformular wird geladen …

Was Hausbesitzer mich fragen

Die Fragen, die in Marktleuthen immer kommen.

Marktleuthen, Ausschnitt
Foto: Zipacna1 · Marktleuthen 2009-09-10 · CC BY 3.0 · WebP, Bildausschnitt
01 / HÜLLE

„Lohnt sich eine Dämmung bei meinem Haus überhaupt noch, oder ist das Geld dafür rausgeworfen?“

Zuerst schaue ich mir die Fassade, die Fenster und das Dach an, denn davon hängt ab, wie viel Energie ein Haus überhaupt verliert. In Marktleuthen wurde mehr als jedes zweite Haus vor 1979 gebaut, oft noch mit der Bausubstanz jener Zeit, und dort liegt meist das größte Potenzial. Eine gedämmte Hülle kann den Heizbedarf spürbar senken, bevor über eine neue Heizung nachgedacht wird. Wie viel sich lohnt, hängt vom Zustand Ihres Hauses und Ihren Plänen für die kommenden Jahre ab.

02 / HEIZUNG

„Meine Ölheizung läuft noch problemlos, muss ich die trotzdem jetzt schon austauschen?“

Eine Ölheizung, die zuverlässig läuft, muss nicht sofort ausgetauscht werden. Solange der Kessel technisch in Ordnung ist und die Wartung keine Mängel zeigt, spricht wenig für einen übereilten Wechsel, denn eine neue Anlage rechnet sich erst über ihre Laufzeit. Anders wird es, wenn der Kessel das Ende seiner üblichen Lebensdauer erreicht oder größere Reparaturen anstehen, dann lohnt sich der Blick auf Alternativen. Was danach sinnvoll ist, hängt von der Gebäudehülle und dem Warmwasserbedarf Ihres Hauses ab.

03 / FÖRDERUNG

„Ich habe gehört, dass es für den Heizungstausch Zuschüsse gibt, aber ich weiß nicht genau, wer da zuständig ist und ob sich das für ein normales Einfamilienhaus überhaupt lohnt, können Sie mir das erklären?“

Für den Heizungstausch ist die KfW zuständig, für einzelne Maßnahmen wie Dämmung oder neue Fenster das BAFA, ein eigenes bayerisches Förderprogramm für Selbstnutzer gibt es daneben nicht. Mit einem individuellen Sanierungsfahrplan lassen sich häufig höhere Fördersätze erreichen als ohne. Wichtig ist, dass der Antrag immer vor dem Auftrag an die Handwerksfirma gestellt wird, sonst entfällt die Förderung. Ob und in welcher Höhe sich das für Ihr Haus lohnt, zeigt sich erst nach einer genauen Betrachtung der geplanten Maßnahmen.

1.102Gebäude mit Wohnraum
72 %davon Einfamilienhäuser
vor 1919stärkste Bauepoche
80 %vor 1979 errichtet

Zahlen: Zensus 2022, Gebäude- und Wohnungszählung, Stichtag 15.05.2022.

Die meisten Häuser in Marktleuthen stammen aus der Zeit vor 1919. Typisch dafür sind massives Mauerwerk, oft gegliederte Fassaden. Innendämmung und Feuchteschutz werden dann zum Thema, dazu meist eine ungedämmte oberste Geschossdecke.

Geheizt wird hier überwiegend mit Heizöl: Das betrifft vier von zehn der Gebäude. Was davon für Ihr Haus gilt, sehe ich mir vor Ort an. Der Jahrgang sagt, wo man zuerst nachschaut, nicht was zu tun ist.

Einfach gut begleitet

So wird aus Ihrem Vorhaben ein Plan.

  1. 01

    Erst einmal kennenlernen

    Sie erzählen mir von Ihrem Haus und Ihren Wünschen. Ich höre zu und kläre mit Ihnen die nächsten Schritte, kostenlos und unverbindlich.

  2. 02

    Ihr Haus vor Ort verstehen

    Ich schaue mir Ihr Haus persönlich an, nehme die wichtigen Daten auf und beantworte Ihre Fragen.

  3. 03

    Maßnahmen & Förderung planen

    Ich erläutere Ihnen die vereinbarte Ausarbeitung und zeige, welche nächsten Schritte zu Ihrem Haus passen.

  4. 04

    Die Umsetzung begleiten

    Mein Team und ich unterstützen Sie auf Wunsch bei Förderanträgen, Nachweisen und der weiteren Sanierung.

Nah an Ihrem Zuhause

Auch rund um Marktleuthen
für Sie unterwegs.

Erfahrungen mit der Beratung

Kundenbewertungen zur Beratung durch mich und meine Kollegen bei Enwendo.

Bewertungen werden geladen …

Gut zu wissen

Vor der ersten Entscheidung.

Was kostet eine Energieberatung?

Das Erstgespräch kostet nichts, auch nicht, wenn danach nichts weiter passiert. Was ein Sanierungsfahrplan oder ein Energieausweis kostet, hängt von Größe, Baujahr und vorhandenen Unterlagen ab. Ich nenne Ihnen den Preis, bevor ich anfange, nicht danach.

Wie schnell bekomme ich einen Termin?

Meistens innerhalb von zwei Wochen. Rufen Sie an oder schreiben Sie mir kurz, was ansteht. Wenn es eilt, weil ein Kessel ausgefallen ist oder eine Frist läuft, sagen Sie das dazu, dann schiebe ich Sie vor.

Was muss ich vorbereiten?

Nichts zwingend. Hilfreich sind Grundrisse oder Baupläne, die letzte Heizkostenabrechnung und das Baujahr der Heizung. Wenn Sie davon nichts finden, kommen wir trotzdem weiter - das meiste sehe ich am Haus.

Muss ich danach sanieren?

Nein. Ein Teil meiner Beratungen endet damit, dass ich zum Abwarten rate: wenn die Heizung noch zuverlässig läuft, wenn ein Verkauf im Raum steht oder wenn das Geld an anderer Stelle mehr bringt. Sie bezahlen mich für die Einschätzung, nicht für eine Empfehlung in eine bestimmte Richtung.

Lohnt sich ein individueller Sanierungsfahrplan?

Wenn Sie über mehrere Jahre in Etappen sanieren wollen, fast immer. Der iSFP legt die Reihenfolge fest und hebt die Fördersätze für die einzelnen Schritte an. Wollen Sie nur eine Maßnahme umsetzen und danach Ruhe haben, reicht oft die Beratung dazu.

Welche Förderung gibt es und worauf muss ich achten?

Bundesweit BAFA und KfW, dazu je nach Bundesland und Kommune eigene Programme. Die eine Regel, die überall gilt: erst der Antrag, dann der Auftrag an den Handwerker. Wer die Reihenfolge dreht, verliert das Geld - das ist der teuerste Fehler, den ich regelmäßig sehe.

Wie läuft der Termin bei mir zu Hause ab?

Ich sehe mir das Haus von außen und innen an, Keller und Dach eingeschlossen, und mache Fotos. Danach setzen wir uns zusammen und ich sage Ihnen, was ich gesehen habe. Rechnen Sie mit ein bis zwei Stunden.

Beraten Sie auch Mehrfamilienhäuser?

Ja, mein Schwerpunkt liegt aber bei Ein- und Zweifamilienhäusern. Bei größeren Objekten sagen Sie es am Telefon dazu, dann bringe ich die passenden Unterlagen mit oder vermittle an eine Kollegin.

Lassen Sie uns über Ihr Haus sprechen

Was kann ich
für Sie tun?

Annalena Henssen

Annalena Henssen

Energieberaterin & Architektin

0157 924 821 36E-Mail schreiben ↗

Schreiben Sie mir von Ihrem Vorhaben oder rufen Sie an. Das Erstgespräch ist kostenlos und unverbindlich.

Ihre Nachricht an mich

Das Anfrageformular wird geladen …

Annalena Henssen & TeamJetzt anrufen