Erstgespräch anfragen
Bei Ihnen vor Ort Oberpfalz Leupoldsgrün

Ihre Energieberaterin
für Leupoldsgrün.

Annalena Henssen, Ihre Energieberaterin für Leupoldsgrün
„Ich sehe mir Ihr Haus an und sage Ihnen, was sinnvoll ist.“
Annalena HenssenEnergieberaterin & Architektin
100+Projekte begleitet
✓Gelistete
Energieeffizienz-Expertin
4,7 bei Google · Kundenbewertungen
98 %Kundenzufriedenheit
Was braucht Ihr Haus?

Eine Ansprechpartnerin.
Die passende Unterstützung.

01

Sanierungsfahrplan (iSFP)

Ihr Haus verstehen und Maßnahmen sinnvoll planen.

02

BAFA- & KfW-Förderung

Passende Förderwege, Anträge und Nachweise.

03

Regionale Förderungen in der Oberpfalz

Zusätzliche Programme für Ihr Vorhaben prüfen.

04

Energieausweis

Bedarfs- oder Verbrauchsausweis für Ihre Immobilie.

05

Heizlast & Wärmepumpe

Die neue Heizung passend zum Gebäude auslegen.

06

Baubegleitung & Abgleich

Unterstützung bei Umsetzung und hydraulischem Abgleich.

Etwas anderes?

Fragen Sie einfach. Wenn ich nicht die richtige Person bin, empfehle ich gerne einen Kollegen.

Ihr Vorhaben

Unverbindlich anfragen.

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Was Hausbesitzer mich fragen

Die Fragen, die in Leupoldsgrün immer kommen.

Leupoldsgrün, Ausschnitt
Foto: Benreis · Leupoldsgrün von Westen · CC BY 3.0 · WebP, Bildausschnitt
01 / DÄMMUNG

„Lohnt sich eine Dämmung bei einem älteren Haus überhaupt noch?“

Ein verbreiteter Irrtum ist, dass sich eine Dämmung bei älteren Häusern kaum noch rechnet. Tatsächlich sinkt der Heizwärmebedarf bei einer ungedämmten Hülle oft um ein Drittel bis die Hälfte, wenn Dach, Außenwand und Kellerdecke zusammen betrachtet werden. Ob sich das in dieser Größenordnung für Ihr Haus darstellen lässt, hängt vom baulichen Zustand und davon ab, wie lange Sie noch dort wohnen möchten. Das beurteile ich lieber am konkreten Gebäude als pauschal.

02 / HEIZUNG

„Muss ich meine Gasheizung jetzt schon austauschen?“

Über die Hälfte der Häuser hier heizt mit Gas, in Leupoldsgrün kommt dazu, dass fast jedes vierte Haus noch mit Heizöl versorgt wird und ein großer Teil des Bestands aus der Zeit vor 1919 stammt. Solange ein Kessel zuverlässig läuft, spricht wenig dagegen, mit dem Austausch zu warten, bis er das Ende seiner technischen Lebensdauer erreicht oder ausfällt. Erst dann lohnt sich der Blick auf eine neue Anlage, die zur gedämmten oder ungedämmten Hülle passt. Wie dringend der Wechsel wirklich ist, zeigt sich am Zustand der bestehenden Heizung.

03 / FÖRDERUNG

„Welche Förderung bekomme ich für Heizung und Dämmung?“

Für den Heizungstausch und die Komplettsanierung stehen Programme der KfW bereit, für einzelne Maßnahmen wie Dämmung oder Fenster das BAFA, mit höheren Sätzen bei vorliegendem Sanierungsfahrplan. Ergänzend gibt es länderseitige Darlehen wie EigenheimPlus der Thüringer Aufbaubank oder den Sachsenkredit Klimafreundliches Wohnen der Sächsischen Aufbaubank, je nachdem, welches Programm für Ihre Lage zutrifft. Der Antrag muss in jedem Fall vor dem Auftrag gestellt werden. Welche Kombination sinnvoll ist, hängt vom Zustand des Hauses und von der geplanten Reihenfolge der Maßnahmen ab.

466Gebäude mit Wohnraum
75 %davon Einfamilienhäuser
vor 1919stärkste Bauepoche
70 %vor 1979 errichtet

Zahlen: Zensus 2022, Gebäude- und Wohnungszählung, Stichtag 15.05.2022.

Die meisten Häuser in Leupoldsgrün stammen aus der Zeit vor 1919. Typisch dafür sind massives Mauerwerk, oft gegliederte Fassaden. Innendämmung und Feuchteschutz werden dann zum Thema, dazu meist eine ungedämmte oberste Geschossdecke.

Geheizt wird hier überwiegend mit Heizöl: Das betrifft gut die Hälfte der Gebäude. Was davon für Ihr Haus gilt, sehe ich mir vor Ort an. Der Jahrgang sagt, wo man zuerst nachschaut, nicht was zu tun ist.

Einfach gut begleitet

So wird aus Ihrem Vorhaben ein Plan.

  1. 01

    Erst einmal kennenlernen

    Sie erzählen mir von Ihrem Haus und Ihren Wünschen. Ich höre zu und kläre mit Ihnen die nächsten Schritte, kostenlos und unverbindlich.

  2. 02

    Ihr Haus vor Ort verstehen

    Ich schaue mir Ihr Haus persönlich an, nehme die wichtigen Daten auf und beantworte Ihre Fragen.

  3. 03

    Maßnahmen & Förderung planen

    Ich erläutere Ihnen die vereinbarte Ausarbeitung und zeige, welche nächsten Schritte zu Ihrem Haus passen.

  4. 04

    Die Umsetzung begleiten

    Mein Team und ich unterstützen Sie auf Wunsch bei Förderanträgen, Nachweisen und der weiteren Sanierung.

Nah an Ihrem Zuhause

Auch rund um Leupoldsgrün
für Sie unterwegs.

Erfahrungen mit der Beratung

Kundenbewertungen zur Beratung durch mich und meine Kollegen bei Enwendo.

Bewertungen werden geladen …

Gut zu wissen

Vor der ersten Entscheidung.

Was kostet eine Energieberatung?

Das Erstgespräch kostet nichts, auch nicht, wenn danach nichts weiter passiert. Was ein Sanierungsfahrplan oder ein Energieausweis kostet, hängt von Größe, Baujahr und vorhandenen Unterlagen ab. Ich nenne Ihnen den Preis, bevor ich anfange, nicht danach.

Wie schnell bekomme ich einen Termin?

Meistens innerhalb von zwei Wochen. Rufen Sie an oder schreiben Sie mir kurz, was ansteht. Wenn es eilt, weil ein Kessel ausgefallen ist oder eine Frist läuft, sagen Sie das dazu, dann schiebe ich Sie vor.

Was muss ich vorbereiten?

Nichts zwingend. Hilfreich sind Grundrisse oder Baupläne, die letzte Heizkostenabrechnung und das Baujahr der Heizung. Wenn Sie davon nichts finden, kommen wir trotzdem weiter - das meiste sehe ich am Haus.

Muss ich danach sanieren?

Nein. Ein Teil meiner Beratungen endet damit, dass ich zum Abwarten rate: wenn die Heizung noch zuverlässig läuft, wenn ein Verkauf im Raum steht oder wenn das Geld an anderer Stelle mehr bringt. Sie bezahlen mich für die Einschätzung, nicht für eine Empfehlung in eine bestimmte Richtung.

Lohnt sich ein individueller Sanierungsfahrplan?

Wenn Sie über mehrere Jahre in Etappen sanieren wollen, fast immer. Der iSFP legt die Reihenfolge fest und hebt die Fördersätze für die einzelnen Schritte an. Wollen Sie nur eine Maßnahme umsetzen und danach Ruhe haben, reicht oft die Beratung dazu.

Welche Förderung gibt es und worauf muss ich achten?

Bundesweit BAFA und KfW, dazu je nach Bundesland und Kommune eigene Programme. Die eine Regel, die überall gilt: erst der Antrag, dann der Auftrag an den Handwerker. Wer die Reihenfolge dreht, verliert das Geld - das ist der teuerste Fehler, den ich regelmäßig sehe.

Wie läuft der Termin bei mir zu Hause ab?

Ich sehe mir das Haus von außen und innen an, Keller und Dach eingeschlossen, und mache Fotos. Danach setzen wir uns zusammen und ich sage Ihnen, was ich gesehen habe. Rechnen Sie mit ein bis zwei Stunden.

Beraten Sie auch Mehrfamilienhäuser?

Ja, mein Schwerpunkt liegt aber bei Ein- und Zweifamilienhäusern. Bei größeren Objekten sagen Sie es am Telefon dazu, dann bringe ich die passenden Unterlagen mit oder vermittle an eine Kollegin.

Lassen Sie uns über Ihr Haus sprechen

Was kann ich
für Sie tun?

Annalena Henssen

Annalena Henssen

Energieberaterin & Architektin

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