Erstgespräch anfragen
Bei Ihnen vor Ort Oberpfalz Schwarzenbach a.Wald

Ihre Energieberaterin
für Schwarzenbach a.Wald.

Annalena Henssen, Ihre Energieberaterin für Schwarzenbach a.Wald
„Ich sehe mir Ihr Haus an und sage Ihnen, was sinnvoll ist.“
Annalena HenssenEnergieberaterin & Architektin
100+Projekte begleitet
✓Gelistete
Energieeffizienz-Expertin
4,7 bei Google · Kundenbewertungen
98 %Kundenzufriedenheit
Was braucht Ihr Haus?

Eine Ansprechpartnerin.
Die passende Unterstützung.

01

Sanierungsfahrplan (iSFP)

Ihr Haus verstehen und Maßnahmen sinnvoll planen.

02

BAFA- & KfW-Förderung

Passende Förderwege, Anträge und Nachweise.

03

Regionale Förderungen in der Oberpfalz

Zusätzliche Programme für Ihr Vorhaben prüfen.

04

Energieausweis

Bedarfs- oder Verbrauchsausweis für Ihre Immobilie.

05

Heizlast & Wärmepumpe

Die neue Heizung passend zum Gebäude auslegen.

06

Baubegleitung & Abgleich

Unterstützung bei Umsetzung und hydraulischem Abgleich.

Etwas anderes?

Fragen Sie einfach. Wenn ich nicht die richtige Person bin, empfehle ich gerne einen Kollegen.

Ihr Vorhaben

Unverbindlich anfragen.

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Was Hausbesitzer mich fragen

Die Fragen, die in Schwarzenbach a.Wald immer kommen.

Schwarzenbach a.Wald, Ausschnitt
Foto: Benreis · Schwarzenbach Wald Marktplatz · CC BY-SA 3.0 · WebP, Bildausschnitt
01 / HEIZUNG

„Lohnt sich der Heizungstausch bei mir überhaupt?“

Zuerst schaue ich mir an, mit welchem Energieträger geheizt wird und wie alt der Kessel ist. Heizöl ist hier etwa jedes dritte Haus, bundesweit eher jedes vierte, entsprechend häufig stellt sich die Frage nach dem Ersatz. Bei einer funktionierenden Ölheizung mittleren Alters lohnt sich eine energetische Betrachtung fast immer, oft lassen sich mehrere hundert Euro Heizkosten im Jahr einsparen. Ob und wann ein Tausch sinnvoll ist, hängt aber vom Zustand der Anlage und Ihren Plänen für das Haus ab.

02 / DÄMMUNG

„Mein Haus ist Baujahr 1975, das ist doch bestimmt Standard hier?“

Diese Annahme trifft es nicht ganz, denn die Baujahre 1970 bis 1979 stellen zwar die größte einzelne Gruppe, aber nur mit vierzehn Prozent, der übrige Bestand ist deutlich gemischter. Für ein Haus dieser Zeit lohnt sich rein energetisch fast immer ein Blick auf Dach, Fenster und Fassade, da hier oft der größte Verlust an Wärme entsteht. Wie viel sich davon wirtschaftlich umsetzen lässt, entscheidet der bauliche Zustand und was Sie mittelfristig mit dem Haus vorhaben.

03 / FÖRDERUNG

„Gibt es für mich als Eigentümer in Bayern ein eigenes Förderprogramm?“

Ein eigenes bayerisches Programm für selbstnutzende Eigentümer gibt es nicht, hier bleibt es bei den Programmen des Bundes. BAFA fördert Einzelmaßnahmen wie Dämmung oder Anlagentechnik, die KfW unterstützt Heizungstausch und umfassendere Sanierungen, mit höheren Sätzen bei vorliegendem Sanierungsfahrplan. Wichtig ist, dass der Antrag immer vor dem Auftrag gestellt wird. Welche Kombination für Ihr Haus sinnvoll ist, besprechen wir am besten konkret.

1.793Gebäude mit Wohnraum
73 %davon Einfamilienhäuser
vor 1919stärkste Bauepoche
83 %vor 1979 errichtet

Zahlen: Zensus 2022, Gebäude- und Wohnungszählung, Stichtag 15.05.2022.

Die meisten Häuser in Schwarzenbach a.Wald stammen aus der Zeit vor 1919. Typisch dafür sind massives Mauerwerk, oft gegliederte Fassaden. Innendämmung und Feuchteschutz werden dann zum Thema, dazu meist eine ungedämmte oberste Geschossdecke.

Geheizt wird hier überwiegend mit Heizöl: Das betrifft etwa die Hälfte der Gebäude. Was davon für Ihr Haus gilt, sehe ich mir vor Ort an. Der Jahrgang sagt, wo man zuerst nachschaut, nicht was zu tun ist.

Einfach gut begleitet

So wird aus Ihrem Vorhaben ein Plan.

  1. 01

    Erst einmal kennenlernen

    Sie erzählen mir von Ihrem Haus und Ihren Wünschen. Ich höre zu und kläre mit Ihnen die nächsten Schritte, kostenlos und unverbindlich.

  2. 02

    Ihr Haus vor Ort verstehen

    Ich schaue mir Ihr Haus persönlich an, nehme die wichtigen Daten auf und beantworte Ihre Fragen.

  3. 03

    Maßnahmen & Förderung planen

    Ich erläutere Ihnen die vereinbarte Ausarbeitung und zeige, welche nächsten Schritte zu Ihrem Haus passen.

  4. 04

    Die Umsetzung begleiten

    Mein Team und ich unterstützen Sie auf Wunsch bei Förderanträgen, Nachweisen und der weiteren Sanierung.

Nah an Ihrem Zuhause

Auch rund um Schwarzenbach a.Wald
für Sie unterwegs.

Erfahrungen mit der Beratung

Kundenbewertungen zur Beratung durch mich und meine Kollegen bei Enwendo.

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Gut zu wissen

Vor der ersten Entscheidung.

Was kostet eine Energieberatung?

Das Erstgespräch kostet nichts, auch nicht, wenn danach nichts weiter passiert. Was ein Sanierungsfahrplan oder ein Energieausweis kostet, hängt von Größe, Baujahr und vorhandenen Unterlagen ab. Ich nenne Ihnen den Preis, bevor ich anfange, nicht danach.

Wie schnell bekomme ich einen Termin?

Meistens innerhalb von zwei Wochen. Rufen Sie an oder schreiben Sie mir kurz, was ansteht. Wenn es eilt, weil ein Kessel ausgefallen ist oder eine Frist läuft, sagen Sie das dazu, dann schiebe ich Sie vor.

Was muss ich vorbereiten?

Nichts zwingend. Hilfreich sind Grundrisse oder Baupläne, die letzte Heizkostenabrechnung und das Baujahr der Heizung. Wenn Sie davon nichts finden, kommen wir trotzdem weiter - das meiste sehe ich am Haus.

Muss ich danach sanieren?

Nein. Ein Teil meiner Beratungen endet damit, dass ich zum Abwarten rate: wenn die Heizung noch zuverlässig läuft, wenn ein Verkauf im Raum steht oder wenn das Geld an anderer Stelle mehr bringt. Sie bezahlen mich für die Einschätzung, nicht für eine Empfehlung in eine bestimmte Richtung.

Lohnt sich ein individueller Sanierungsfahrplan?

Wenn Sie über mehrere Jahre in Etappen sanieren wollen, fast immer. Der iSFP legt die Reihenfolge fest und hebt die Fördersätze für die einzelnen Schritte an. Wollen Sie nur eine Maßnahme umsetzen und danach Ruhe haben, reicht oft die Beratung dazu.

Welche Förderung gibt es und worauf muss ich achten?

Bundesweit BAFA und KfW, dazu je nach Bundesland und Kommune eigene Programme. Die eine Regel, die überall gilt: erst der Antrag, dann der Auftrag an den Handwerker. Wer die Reihenfolge dreht, verliert das Geld - das ist der teuerste Fehler, den ich regelmäßig sehe.

Wie läuft der Termin bei mir zu Hause ab?

Ich sehe mir das Haus von außen und innen an, Keller und Dach eingeschlossen, und mache Fotos. Danach setzen wir uns zusammen und ich sage Ihnen, was ich gesehen habe. Rechnen Sie mit ein bis zwei Stunden.

Beraten Sie auch Mehrfamilienhäuser?

Ja, mein Schwerpunkt liegt aber bei Ein- und Zweifamilienhäusern. Bei größeren Objekten sagen Sie es am Telefon dazu, dann bringe ich die passenden Unterlagen mit oder vermittle an eine Kollegin.

Lassen Sie uns über Ihr Haus sprechen

Was kann ich
für Sie tun?

Annalena Henssen

Annalena Henssen

Energieberaterin & Architektin

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