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Bei Ihnen vor Ort Oberpfalz Neuenmarkt

Ihre Energieberaterin
für Neuenmarkt.

Annalena Henssen, Ihre Energieberaterin für Neuenmarkt
„Ich sehe mir Ihr Haus an und sage Ihnen, was sinnvoll ist.“
Annalena HenssenEnergieberaterin & Architektin
100+Projekte begleitet
✓Gelistete
Energieeffizienz-Expertin
4,7 bei Google · Kundenbewertungen
98 %Kundenzufriedenheit
Was braucht Ihr Haus?

Eine Ansprechpartnerin.
Die passende Unterstützung.

01

Sanierungsfahrplan (iSFP)

Ihr Haus verstehen und Maßnahmen sinnvoll planen.

02

BAFA- & KfW-Förderung

Passende Förderwege, Anträge und Nachweise.

03

Regionale Förderungen in der Oberpfalz

Zusätzliche Programme für Ihr Vorhaben prüfen.

04

Energieausweis

Bedarfs- oder Verbrauchsausweis für Ihre Immobilie.

05

Heizlast & Wärmepumpe

Die neue Heizung passend zum Gebäude auslegen.

06

Baubegleitung & Abgleich

Unterstützung bei Umsetzung und hydraulischem Abgleich.

Etwas anderes?

Fragen Sie einfach. Wenn ich nicht die richtige Person bin, empfehle ich gerne einen Kollegen.

Ihr Vorhaben

Unverbindlich anfragen.

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Was Hausbesitzer mich fragen

Die Fragen, die in Neuenmarkt immer kommen.

Neuenmarkt, Ausschnitt
Foto: Mef.ellingen · Neuenmarkt evangelische Kirche · CC BY-SA 3.0 · WebP, Bildausschnitt
01 / HEIZUNG

„Muss ich meine Ölheizung jetzt austauschen?“

Eine pauschale Pflicht besteht nicht, solange der Kessel funktioniert und keine Grenzwerte überschreitet. Zustimmen kann ich trotzdem: Heizöl versorgt bei Ihnen fast jedes dritte Haus, deutlich mehr als im Bundesdurchschnitt, und ein Kessel dieser Bauzeit arbeitet meist mit spürbaren Verlusten. Eine moderne Wärmepumpe oder Biomasseheizung kann den Verbrauch merklich senken. Die KfW fördert den Umstieg, das BAFA einzelne Maßnahmen, der Antrag muss vor dem Auftrag stehen. Wie es für Ihr Haus aussieht, hängt vom Zustand der Anlage und der Hülle ab.

02 / DÄMMUNG

„Ich habe Angst, dass meine alte Fassade zu viel Wärme verliert.“

Bei Häusern aus den 1970er Jahren ist ein erhöhter Wärmeverlust über Wand und Dach eher die Regel als die Ausnahme. Eine gedämmte Hülle kann den Heizbedarf über die Nutzungsdauer erheblich senken, ohne dass die Optik Ihres Hauses leidet. Ob sich das für Sie lohnt, hängt vom baulichen Zustand und davon ab, was Sie mittelfristig am Haus ohnehin vorhaben. Das BAFA unterstützt solche Einzelmaßnahmen mit Zuschüssen, ein Sanierungsfahrplan kann den Fördersatz erhöhen.

03 / SANIERUNG

„Lohnt sich eine Komplettsanierung auf einmal?“

Eine Rundumsanierung in einem Zug ist selten die wirtschaftlichste Lösung, solange einzelne Bauteile noch funktionstüchtig sind. Ich empfehle in solchen Fällen häufig, mit einer Maßnahme zu warten, bis Fenster, Dach oder Heizung ohnehin an ihrer Lebensdauer angekommen sind, dann lässt sich die Reihenfolge sinnvoll planen. Ab dem Punkt, an dem mehrere Bauteile gleichzeitig anstehen, wird eine geförderte Komplettsanierung über die KfW interessant, weil die Sätze dann höher ausfallen. Ob das für Sie schon gilt, zeigt sich erst im Gespräch über den Zustand Ihres Hauses.

912Gebäude mit Wohnraum
69 %davon Einfamilienhäuser
1990-1999stärkste Bauepoche
59 %vor 1979 errichtet

Zahlen: Zensus 2022, Gebäude- und Wohnungszählung, Stichtag 15.05.2022.

Die meisten Häuser in Neuenmarkt stammen aus der Zeit 1990-1999. Typisch dafür sind solider Grundstandard, aber Fenster, Dichtungen und Anlagentechnik sind nach dreißig Jahren erneuerungsreif.

Geheizt wird hier überwiegend mit Gas: Das betrifft gut ein Drittel der Gebäude. Was davon für Ihr Haus gilt, sehe ich mir vor Ort an. Der Jahrgang sagt, wo man zuerst nachschaut, nicht was zu tun ist.

Einfach gut begleitet

So wird aus Ihrem Vorhaben ein Plan.

  1. 01

    Erst einmal kennenlernen

    Sie erzählen mir von Ihrem Haus und Ihren Wünschen. Ich höre zu und kläre mit Ihnen die nächsten Schritte, kostenlos und unverbindlich.

  2. 02

    Ihr Haus vor Ort verstehen

    Ich schaue mir Ihr Haus persönlich an, nehme die wichtigen Daten auf und beantworte Ihre Fragen.

  3. 03

    Maßnahmen & Förderung planen

    Ich erläutere Ihnen die vereinbarte Ausarbeitung und zeige, welche nächsten Schritte zu Ihrem Haus passen.

  4. 04

    Die Umsetzung begleiten

    Mein Team und ich unterstützen Sie auf Wunsch bei Förderanträgen, Nachweisen und der weiteren Sanierung.

Nah an Ihrem Zuhause

Auch rund um Neuenmarkt
für Sie unterwegs.

Erfahrungen mit der Beratung

Kundenbewertungen zur Beratung durch mich und meine Kollegen bei Enwendo.

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Gut zu wissen

Vor der ersten Entscheidung.

Was kostet eine Energieberatung?

Das Erstgespräch kostet nichts, auch nicht, wenn danach nichts weiter passiert. Was ein Sanierungsfahrplan oder ein Energieausweis kostet, hängt von Größe, Baujahr und vorhandenen Unterlagen ab. Ich nenne Ihnen den Preis, bevor ich anfange, nicht danach.

Wie schnell bekomme ich einen Termin?

Meistens innerhalb von zwei Wochen. Rufen Sie an oder schreiben Sie mir kurz, was ansteht. Wenn es eilt, weil ein Kessel ausgefallen ist oder eine Frist läuft, sagen Sie das dazu, dann schiebe ich Sie vor.

Was muss ich vorbereiten?

Nichts zwingend. Hilfreich sind Grundrisse oder Baupläne, die letzte Heizkostenabrechnung und das Baujahr der Heizung. Wenn Sie davon nichts finden, kommen wir trotzdem weiter - das meiste sehe ich am Haus.

Muss ich danach sanieren?

Nein. Ein Teil meiner Beratungen endet damit, dass ich zum Abwarten rate: wenn die Heizung noch zuverlässig läuft, wenn ein Verkauf im Raum steht oder wenn das Geld an anderer Stelle mehr bringt. Sie bezahlen mich für die Einschätzung, nicht für eine Empfehlung in eine bestimmte Richtung.

Lohnt sich ein individueller Sanierungsfahrplan?

Wenn Sie über mehrere Jahre in Etappen sanieren wollen, fast immer. Der iSFP legt die Reihenfolge fest und hebt die Fördersätze für die einzelnen Schritte an. Wollen Sie nur eine Maßnahme umsetzen und danach Ruhe haben, reicht oft die Beratung dazu.

Welche Förderung gibt es und worauf muss ich achten?

Bundesweit BAFA und KfW, dazu je nach Bundesland und Kommune eigene Programme. Die eine Regel, die überall gilt: erst der Antrag, dann der Auftrag an den Handwerker. Wer die Reihenfolge dreht, verliert das Geld - das ist der teuerste Fehler, den ich regelmäßig sehe.

Wie läuft der Termin bei mir zu Hause ab?

Ich sehe mir das Haus von außen und innen an, Keller und Dach eingeschlossen, und mache Fotos. Danach setzen wir uns zusammen und ich sage Ihnen, was ich gesehen habe. Rechnen Sie mit ein bis zwei Stunden.

Beraten Sie auch Mehrfamilienhäuser?

Ja, mein Schwerpunkt liegt aber bei Ein- und Zweifamilienhäusern. Bei größeren Objekten sagen Sie es am Telefon dazu, dann bringe ich die passenden Unterlagen mit oder vermittle an eine Kollegin.

Lassen Sie uns über Ihr Haus sprechen

Was kann ich
für Sie tun?

Annalena Henssen

Annalena Henssen

Energieberaterin & Architektin

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