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Bei Ihnen vor Ort Oberpfalz Neusorg

Ihre Energieberaterin
für Neusorg.

Annalena Henssen, Ihre Energieberaterin für Neusorg
„Ich sehe mir Ihr Haus an und sage Ihnen, was sinnvoll ist.“
Annalena HenssenEnergieberaterin & Architektin
100+Projekte begleitet
✓Gelistete
Energieeffizienz-Expertin
4,7 bei Google · Kundenbewertungen
98 %Kundenzufriedenheit
Was braucht Ihr Haus?

Eine Ansprechpartnerin.
Die passende Unterstützung.

01

Sanierungsfahrplan (iSFP)

Ihr Haus verstehen und Maßnahmen sinnvoll planen.

02

BAFA- & KfW-Förderung

Passende Förderwege, Anträge und Nachweise.

03

Regionale Förderungen in der Oberpfalz

Zusätzliche Programme für Ihr Vorhaben prüfen.

04

Energieausweis

Bedarfs- oder Verbrauchsausweis für Ihre Immobilie.

05

Heizlast & Wärmepumpe

Die neue Heizung passend zum Gebäude auslegen.

06

Baubegleitung & Abgleich

Unterstützung bei Umsetzung und hydraulischem Abgleich.

Etwas anderes?

Fragen Sie einfach. Wenn ich nicht die richtige Person bin, empfehle ich gerne einen Kollegen.

Ihr Vorhaben

Unverbindlich anfragen.

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Was Hausbesitzer mich fragen

Die Fragen, die in Neusorg immer kommen.

Neusorg, Ausschnitt
Foto: Christoph-hoerl · Neusorg Bavaria DE from Lochau · CC BY-SA 2.0 de · WebP, Bildausschnitt
01 / HÜLLE

„Ich habe gehört, dass eine neue Heizung sowieso das Wichtigste ist, egal wie gut das Haus gedämmt ist, stimmt das so?“

Der verbreitete Irrtum ist, dass eine moderne Heizung allein den Verbrauch entscheidend senkt. Ohne gedämmte Hülle verpufft ein Teil der Wärme über Wände, Dach und Fenster, bevor sie wirkt. Bei Häusern mit Baujahr vor 1979, wie sie hier den Großteil ausmachen, lohnt sich meist zuerst der Blick auf die Hülle. In Neusorg heizen vier von zehn Häusern mit Öl, ein Bereich, in dem sich Hülle und Anlage nur gemeinsam sinnvoll betrachten lassen, je nach Zustand des Gebäudes.

02 / HEIZUNG

„Lohnt sich der Austausch der Ölheizung durch die Förderung überhaupt?“

Ob sich der Austausch rechnet, hängt von der bestehenden Anlage und dem übrigen Zustand des Hauses ab, eine pauschale Antwort gibt es nicht. Eine neue, effiziente Heizung kann den Energieverbrauch spürbar senken, oft im zweistelligen Prozentbereich. Für den Tausch fördert die KfW, für Einzelmaßnahmen an der Hülle das BAFA, mit besseren Sätzen bei vorliegendem Sanierungsfahrplan. Der Antrag muss vor dem Auftrag gestellt werden. Was für Ihr Haus sinnvoll ist, zeigt sich erst im Gespräch über den konkreten Zustand.

03 / ZEITPUNKT

„Sollte ich mit der Sanierung warten oder gleich anfangen?“

Wenn die vorhandene Heizung noch zuverlässig läuft, spricht wenig dafür, sie vorschnell auszutauschen. Sinnvoller ist es, den Zeitpunkt zu nutzen, an dem ohnehin eine Erneuerung ansteht, etwa wenn die Anlage altersbedingt ausfällt oder größere Arbeiten an der Hülle geplant sind. Ab diesem Moment ändert sich die Rechnung, weil sich Fördermittel und Maßnahmen sinnvoll bündeln lassen. Bis dahin lohnt sich vor allem, den Zustand des Hauses realistisch einzuschätzen und die Reihenfolge der nächsten Schritte zu klären.

622Gebäude mit Wohnraum
59 %davon Einfamilienhäuser
1960-1969stärkste Bauepoche
69 %vor 1979 errichtet

Zahlen: Zensus 2022, Gebäude- und Wohnungszählung, Stichtag 15.05.2022.

Die meisten Häuser in Neusorg stammen aus der Zeit 1960-1969. Typisch dafür sind Betonfertigteile und auskragende Balkonplatten als Wärmebrücken, dazu große ungedämmte Wandflächen.

Geheizt wird hier überwiegend mit Heizöl: Das betrifft drei von fünf der Gebäude. Was davon für Ihr Haus gilt, sehe ich mir vor Ort an. Der Jahrgang sagt, wo man zuerst nachschaut, nicht was zu tun ist.

Einfach gut begleitet

So wird aus Ihrem Vorhaben ein Plan.

  1. 01

    Erst einmal kennenlernen

    Sie erzählen mir von Ihrem Haus und Ihren Wünschen. Ich höre zu und kläre mit Ihnen die nächsten Schritte, kostenlos und unverbindlich.

  2. 02

    Ihr Haus vor Ort verstehen

    Ich schaue mir Ihr Haus persönlich an, nehme die wichtigen Daten auf und beantworte Ihre Fragen.

  3. 03

    Maßnahmen & Förderung planen

    Ich erläutere Ihnen die vereinbarte Ausarbeitung und zeige, welche nächsten Schritte zu Ihrem Haus passen.

  4. 04

    Die Umsetzung begleiten

    Mein Team und ich unterstützen Sie auf Wunsch bei Förderanträgen, Nachweisen und der weiteren Sanierung.

Nah an Ihrem Zuhause

Auch rund um Neusorg
für Sie unterwegs.

Erfahrungen mit der Beratung

Kundenbewertungen zur Beratung durch mich und meine Kollegen bei Enwendo.

Bewertungen werden geladen …

Gut zu wissen

Vor der ersten Entscheidung.

Was kostet eine Energieberatung?

Das Erstgespräch kostet nichts, auch nicht, wenn danach nichts weiter passiert. Was ein Sanierungsfahrplan oder ein Energieausweis kostet, hängt von Größe, Baujahr und vorhandenen Unterlagen ab. Ich nenne Ihnen den Preis, bevor ich anfange, nicht danach.

Wie schnell bekomme ich einen Termin?

Meistens innerhalb von zwei Wochen. Rufen Sie an oder schreiben Sie mir kurz, was ansteht. Wenn es eilt, weil ein Kessel ausgefallen ist oder eine Frist läuft, sagen Sie das dazu, dann schiebe ich Sie vor.

Was muss ich vorbereiten?

Nichts zwingend. Hilfreich sind Grundrisse oder Baupläne, die letzte Heizkostenabrechnung und das Baujahr der Heizung. Wenn Sie davon nichts finden, kommen wir trotzdem weiter - das meiste sehe ich am Haus.

Muss ich danach sanieren?

Nein. Ein Teil meiner Beratungen endet damit, dass ich zum Abwarten rate: wenn die Heizung noch zuverlässig läuft, wenn ein Verkauf im Raum steht oder wenn das Geld an anderer Stelle mehr bringt. Sie bezahlen mich für die Einschätzung, nicht für eine Empfehlung in eine bestimmte Richtung.

Lohnt sich ein individueller Sanierungsfahrplan?

Wenn Sie über mehrere Jahre in Etappen sanieren wollen, fast immer. Der iSFP legt die Reihenfolge fest und hebt die Fördersätze für die einzelnen Schritte an. Wollen Sie nur eine Maßnahme umsetzen und danach Ruhe haben, reicht oft die Beratung dazu.

Welche Förderung gibt es und worauf muss ich achten?

Bundesweit BAFA und KfW, dazu je nach Bundesland und Kommune eigene Programme. Die eine Regel, die überall gilt: erst der Antrag, dann der Auftrag an den Handwerker. Wer die Reihenfolge dreht, verliert das Geld - das ist der teuerste Fehler, den ich regelmäßig sehe.

Wie läuft der Termin bei mir zu Hause ab?

Ich sehe mir das Haus von außen und innen an, Keller und Dach eingeschlossen, und mache Fotos. Danach setzen wir uns zusammen und ich sage Ihnen, was ich gesehen habe. Rechnen Sie mit ein bis zwei Stunden.

Beraten Sie auch Mehrfamilienhäuser?

Ja, mein Schwerpunkt liegt aber bei Ein- und Zweifamilienhäusern. Bei größeren Objekten sagen Sie es am Telefon dazu, dann bringe ich die passenden Unterlagen mit oder vermittle an eine Kollegin.

Lassen Sie uns über Ihr Haus sprechen

Was kann ich
für Sie tun?

Annalena Henssen

Annalena Henssen

Energieberaterin & Architektin

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