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Bei Ihnen vor Ort Oberpfalz Regnitzlosau

Ihre Energieberaterin
für Regnitzlosau.

Annalena Henssen, Ihre Energieberaterin für Regnitzlosau
„Ich sehe mir Ihr Haus an und sage Ihnen, was sinnvoll ist.“
Annalena HenssenEnergieberaterin & Architektin
100+Projekte begleitet
✓Gelistete
Energieeffizienz-Expertin
4,7 bei Google · Kundenbewertungen
98 %Kundenzufriedenheit
Was braucht Ihr Haus?

Eine Ansprechpartnerin.
Die passende Unterstützung.

01

Sanierungsfahrplan (iSFP)

Ihr Haus verstehen und Maßnahmen sinnvoll planen.

02

BAFA- & KfW-Förderung

Passende Förderwege, Anträge und Nachweise.

03

Regionale Förderungen in der Oberpfalz

Zusätzliche Programme für Ihr Vorhaben prüfen.

04

Energieausweis

Bedarfs- oder Verbrauchsausweis für Ihre Immobilie.

05

Heizlast & Wärmepumpe

Die neue Heizung passend zum Gebäude auslegen.

06

Baubegleitung & Abgleich

Unterstützung bei Umsetzung und hydraulischem Abgleich.

Etwas anderes?

Fragen Sie einfach. Wenn ich nicht die richtige Person bin, empfehle ich gerne einen Kollegen.

Ihr Vorhaben

Unverbindlich anfragen.

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Was Hausbesitzer mich fragen

Die Fragen, die in Regnitzlosau immer kommen.

Regnitzlosau, Ausschnitt
Foto: Zipacna1 · Regnitzlosau 2008-05-11 · CC BY 3.0 · WebP, Bildausschnitt
01 / DÄMMUNG

„Bringt eine Dämmung der Fassade überhaupt etwas?“

Eine spürbare Senkung des Heizbedarfs, oft im Bereich eines Viertels bis eines Drittels, ist bei ungedämmten Altbauten realistisch, wenn die Fassade energetisch ertüchtigt wird. Ob sich das für Sie lohnt, hängt vom baulichen Zustand des Hauses und davon ab, wie lange Sie noch darin wohnen möchten. Bei Häusern aus der Zeit vor dem Krieg ist die Bausubstanz meist unsaniert, die Dämmwirkung gering. Ich schaue mir Mauerwerk und vorhandene Dämmung an, bevor ich eine Einschätzung abgebe.

02 / HEIZUNG

„Muss meine Gasheizung jetzt raus?“

Ein Austausch drängt sich nicht automatisch auf, nur weil eine Heizung älter ist, entscheidend ist ihr technischer Zustand, den der Schornsteinfeger meist gut einschätzen kann. In Regnitzlosau heizt fast jedes zweite Haus mit Gas, deutlich mehr als mit Öl. Fällt die Anlage aus oder wird sie ersetzt, kommt eine Wärmepumpe oder ein anderer erneuerbarer Wärmeerzeuger infrage, oft gefördert über die KfW. Ob das im Einzelfall sinnvoll ist, hängt vom Gebäude und vom Wärmebedarf ab.

03 / FÖRDERUNG

„Lohnt sich ein Förderantrag vor der Sanierung?“

Ja, ein Antrag vor Beauftragung lohnt sich, allerdings nur, wenn er tatsächlich vor Vertragsabschluss mit dem Handwerksbetrieb gestellt wird, sonst verfällt der Anspruch. BAFA unterstützt Einzelmaßnahmen wie neue Fenster oder eine Dämmung, die KfW fördert Heizungstausch und Komplettsanierung, teils mit höheren Sätzen bei vorliegendem Sanierungsfahrplan. Wie viel davon für Sie infrage kommt, hängt von der geplanten Maßnahme und vom energetischen Ausgangszustand des Hauses ab. Ich ordne das für Ihr Gebäude konkret ein.

889Gebäude mit Wohnraum
76 %davon Einfamilienhäuser
vor 1919stärkste Bauepoche
75 %vor 1979 errichtet

Zahlen: Zensus 2022, Gebäude- und Wohnungszählung, Stichtag 15.05.2022.

Die meisten Häuser in Regnitzlosau stammen aus der Zeit vor 1919. Typisch dafür sind massives Mauerwerk, oft gegliederte Fassaden. Innendämmung und Feuchteschutz werden dann zum Thema, dazu meist eine ungedämmte oberste Geschossdecke.

Geheizt wird hier überwiegend mit Heizöl: Das betrifft etwa die Hälfte der Gebäude. Was davon für Ihr Haus gilt, sehe ich mir vor Ort an. Der Jahrgang sagt, wo man zuerst nachschaut, nicht was zu tun ist.

Einfach gut begleitet

So wird aus Ihrem Vorhaben ein Plan.

  1. 01

    Erst einmal kennenlernen

    Sie erzählen mir von Ihrem Haus und Ihren Wünschen. Ich höre zu und kläre mit Ihnen die nächsten Schritte, kostenlos und unverbindlich.

  2. 02

    Ihr Haus vor Ort verstehen

    Ich schaue mir Ihr Haus persönlich an, nehme die wichtigen Daten auf und beantworte Ihre Fragen.

  3. 03

    Maßnahmen & Förderung planen

    Ich erläutere Ihnen die vereinbarte Ausarbeitung und zeige, welche nächsten Schritte zu Ihrem Haus passen.

  4. 04

    Die Umsetzung begleiten

    Mein Team und ich unterstützen Sie auf Wunsch bei Förderanträgen, Nachweisen und der weiteren Sanierung.

Nah an Ihrem Zuhause

Auch rund um Regnitzlosau
für Sie unterwegs.

Erfahrungen mit der Beratung

Kundenbewertungen zur Beratung durch mich und meine Kollegen bei Enwendo.

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Gut zu wissen

Vor der ersten Entscheidung.

Was kostet eine Energieberatung?

Das Erstgespräch kostet nichts, auch nicht, wenn danach nichts weiter passiert. Was ein Sanierungsfahrplan oder ein Energieausweis kostet, hängt von Größe, Baujahr und vorhandenen Unterlagen ab. Ich nenne Ihnen den Preis, bevor ich anfange, nicht danach.

Wie schnell bekomme ich einen Termin?

Meistens innerhalb von zwei Wochen. Rufen Sie an oder schreiben Sie mir kurz, was ansteht. Wenn es eilt, weil ein Kessel ausgefallen ist oder eine Frist läuft, sagen Sie das dazu, dann schiebe ich Sie vor.

Was muss ich vorbereiten?

Nichts zwingend. Hilfreich sind Grundrisse oder Baupläne, die letzte Heizkostenabrechnung und das Baujahr der Heizung. Wenn Sie davon nichts finden, kommen wir trotzdem weiter - das meiste sehe ich am Haus.

Muss ich danach sanieren?

Nein. Ein Teil meiner Beratungen endet damit, dass ich zum Abwarten rate: wenn die Heizung noch zuverlässig läuft, wenn ein Verkauf im Raum steht oder wenn das Geld an anderer Stelle mehr bringt. Sie bezahlen mich für die Einschätzung, nicht für eine Empfehlung in eine bestimmte Richtung.

Lohnt sich ein individueller Sanierungsfahrplan?

Wenn Sie über mehrere Jahre in Etappen sanieren wollen, fast immer. Der iSFP legt die Reihenfolge fest und hebt die Fördersätze für die einzelnen Schritte an. Wollen Sie nur eine Maßnahme umsetzen und danach Ruhe haben, reicht oft die Beratung dazu.

Welche Förderung gibt es und worauf muss ich achten?

Bundesweit BAFA und KfW, dazu je nach Bundesland und Kommune eigene Programme. Die eine Regel, die überall gilt: erst der Antrag, dann der Auftrag an den Handwerker. Wer die Reihenfolge dreht, verliert das Geld - das ist der teuerste Fehler, den ich regelmäßig sehe.

Wie läuft der Termin bei mir zu Hause ab?

Ich sehe mir das Haus von außen und innen an, Keller und Dach eingeschlossen, und mache Fotos. Danach setzen wir uns zusammen und ich sage Ihnen, was ich gesehen habe. Rechnen Sie mit ein bis zwei Stunden.

Beraten Sie auch Mehrfamilienhäuser?

Ja, mein Schwerpunkt liegt aber bei Ein- und Zweifamilienhäusern. Bei größeren Objekten sagen Sie es am Telefon dazu, dann bringe ich die passenden Unterlagen mit oder vermittle an eine Kollegin.

Lassen Sie uns über Ihr Haus sprechen

Was kann ich
für Sie tun?

Annalena Henssen

Annalena Henssen

Energieberaterin & Architektin

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